הגנה אמינה על המדינה היא בלתי אפשרית ללא מומחים צבאיים המקבלים שכר ראוי ומסופקים להם דיור. בשנת 2004 הועבר חוק שהקל על קניית דירות לאנשי צבא, ומשרד הביטחון, ולא הלווה עצמו, יחזיר חלק מההלוואה.
יתרונות משכנתא צבאית
המונח "משכנתא צבאית" הופיע בשנת 2004 עם אימוץ החוק הפדרלי "על מערכת החיסכון והמשכנתא לדיור לשירותים". כל איש צבא יכול לקחת משכנתא במסגרת מערכת זו, כולל קצינים, קציני צו וקצינים עם חיי שירות של לפחות 3 שנים, סמלים, מנהלי עבודה, מלחים וחיילי קבלן. תנאי חשוב הוא חיי שירות ארוכים, התאריך נקבע ל -1 בינואר 2005, ממנו סופרים הצטברויות.
ברגע שחלפו 3 שנים ממועד תחילת ההשתתפות במערכת המשכנתא המצטברת (₪), חייל יכול לרכוש כל דירה, ולאו דווקא בסמוך למקום השירות - זה יכול להיות כל נקודה ברוסיה. יש לציין כי חדרים בדירות משותפות, בתים עם קירות חיצוניים מעץ, "חרושצ'ובים" ו"משפחות קטנות "אינם מתאימים לרכישה.
מהות התוכנית היא כדלקמן. מדי שנה המדינה מעבירה סכום מסוים לחשבון בנק רשום, וזהה לכולם. בשנת 2013 התרומה המוערכת הייתה 222,000 רובל, כלומר 18,500 לחודש, בשנת 2014 - 233,100 רובל. סובסידיות כאלה מועברות תוך 20 שנה, ולכן סכום החיסכון הכולל יכול להיות יותר מ -2 מיליון רובל. ניתן להגיש דוח על רכישת דירה תוך 3 שנים מתחילת השירות. אם קצין עוזב את עמדת התפקיד שלו, אין לו יותר את הזכות להשתמש בחסכון בשקל.
שלבי רישום משכנתא צבאית
אם חייל מחליט להשתמש במשכנתא צבאית, עליו לעבור מספר צעדים. ראשית עליך להגיש דוח ולקבל תעודת זכאות להשתתפות בתכנית. ואז הוא ימצא דיור שיתאים לו, למשרד הביטחון ולחברת הביטוח. יתר על כן, אתה יכול לבחור דיור יקר, אך תצטרך לשלם תוספת מכיסך האישי.
אז אתה צריך לבחור בנק. זו יכולה להיות הסוכנות להלוואות משכנתא לדיור, סברבנק, גזפרומבאנק, סוויאז-בנק, VTB24, בנק זניט. לכל אחד מהם תוכנית משלו, שיעורי ריבית, עמלות, דמי ביטוח וכו '. תוכלו לנתח זאת בעצמכם או באמצעות האינטרנט ולבחור את התנאים הנוחים ביותר עבור עצמכם.
תקופת ההלוואה המקסימלית היא עד שהלווה מגיע לגיל 45. עם זאת, היא גם אינה יכולה לחרוג מהמשך המקסימלי של תוכנית ה- NIS (20 שנה מתחילת השירות או תחילת העברת התרומות).
לבסוף נבחר הבנק, המסמכים מאושרים, החוזה נחתם. תשלומי המשכנתא יבוצעו על ידי משרד הביטחון, אך רק במסגרת הסכומים שהוקצו (בשנת 2014 - 19,425 לחודש) יתרת הסכום תוחזר על ידי הלווה עצמו, בהתאם לתנאי ההסכם שנחתם.
