תמצית מברית המועצות (רישום המדינה המאוחדת של זכויות בנדל"ן ועסקאות עימה) היא הדרך החוקית היחידה לבדוק את טוהר החוק של נדל"ן במהלך עסקה. אם אתה קונה דירה, בקש מהמוכר תמצית מברית המועצות עבורו, והקפד לבדוק כי תמצית זו ניתנה לאחרונה. ככל שההצהרה עדכנית יותר, כך יש פחות סיכוי שהמידע בה מיושן.
זה הכרחי
- - דרכון,
- - כסף לשלם עבור השירות,
- - בקשה להוצאת תמצית.
הוראות
שלב 1
לקבלת תמצית מהמרשם הממלכתי המאוחד, פנה לרשות בה נרשמו הזכויות בנכס זה - Rosreestr או Regpalat. בהתאם לסעיף 4 לאמנות. 131 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, יש לספק תמצית מברית המועצות לכל גוף שרושם נדל ן, ללא קשר למקום בו בוצעה ההרשמה. למעשה, הכל קצת שונה - עד עכשיו תוכלו לקבל תמצית מהמרשם רק בגוף בו בוצעה רישום הזכויות הללו. הסיבה לכך היא פשוטה - ברית המועצות נשמרת בדרך כלל על נייר, ולכן היא זמינה רק במקום בו נרשמה ההרשמה. המחשוב המתוכנן של מרשם המדינה המאוחד יקל על המועמדים את החיים.
שלב 2
אפשרות נוספת לקבלת תמצית מברית המועצות היא ליצור קשר עם סוכנות נדל ן, מתווך או משרד עורכי דין פרטי. לא תצטרכו להתמודד עם נושא זה בעצמכם, אך תצטרכו להוציא סכום מסוים כדמי שירות - ותמצית תעלה לכם יותר.
שלב 3
אם תחליט לקבל תמצית בעצמך, עליך לשלם עבור השירותים להנפקתו. המחיר הממוצע הוא בין 100 ל -300 רובל באיברים שונים. כדי להשיג תמצית לגבי מיזם כמתחם נכסים, השירות יעלה קצת יותר, 500 - 600 רובל. יש לברר את עלות התמצית מברית המועצות בסניף רוזסטר. לאחר תשלום הקבלה עליכם למלא בקשה למסירת תמצית.
שלב 4
קח את הקבלה, הדרכון והבקשה המלאה שלך וצור קשר עם רוזסטר עם המסמכים האלה. בתוך חמישה ימים, על החלוקה הטריטוריאלית של רוסרסטר לספק לך את המידע המבוקש או לתת לך סירוב מנומק בכתב. אתה יכול לערער על הסירוב בבית המשפט. אם ברית המועצות נשמרת במדיה אלקטרונית, יש לספק את התמצית לא יאוחר מיום עסקים שאחרי יום הגשת הבקשה שלך.
