שיעור ההיוון הוא רמת התשואה שהמשקיע רוצה לקבל בעת השקעת כסף. בעזרתו תוכלו לקבוע כמה עליכם לשלם היום בכדי לקבל את הסכום הנדרש בעתיד.
נחוץ
- - מחשבון;
- - ידע בניתוח פיננסי.
הוראות
שלב 1
שיעור ההיוון מוחל בעת הערכת יעילות ההשקעות. קבלת החלטות מרכזיות בבחירת פרויקט השקעה תלויה ישירות בערך הנבחר של אינדיקטור זה.
שלב 2
עבור שלבי חישוב שונים, ניתן לבחור ערכים שונים של קצב הליהוק. זה מקובל במקרים של שינוי דינמיקת הסיכון, כמות הכספים המושאלים ומבנה ההון.
שלב 3
השפעתם של מספר רב של גורמים מקשה על הצעת שיטה אוניברסלית לבחירת אינדיקטור. בכל מקרה, הוא אמור לשקף את ההחזר על ההשקעה, המותאם לאינפלציה, כיווני השקעה אלטרנטיביים ונטולי סיכון העומדים לרשות המשקיע.
שלב 4
מבחינה טכנית ניתן להגדיר את שיעור ההיוון כשיעור הריבית, הבסיס לקביעת שווי השוק של עסק. החישוב תלוי באיזה סוג תזרים מזומנים משמש כבסיס להערכת השווי.
שלב 5
בעת החישוב ניתן להשתמש בפעולות הבאות: שיעורי אינפלציה, עלות הון ממוצעת משוקללת, שיפוט מומחה, שיעור מימון מחדש, רווחיות של פרויקט חלופי, ריבית בנקאית על הלוואות או פיקדונות.
שלב 6
לרוב, הון מגויס מכמה מקורות. במקרה זה משתמשים בעלות ההון הממוצעת המשוקללת. זה מחושב לפי הנוסחה: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = מספר סוגי ההון; E = שיעור ההיוון של ההון ה- I; Di = החלק של ההון ה- I בסך ההון הכולל.
שלב 7
חשוב מאוד לקבוע בצורה המדויקת ביותר את שיעור ההיוון לכיוון השקעה נתון. זה משפיע ישירות על סכום ההכנסה שתתקבל כתוצאה מהשקעה.
